Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen

  § 12 Abs 2 BauNVO; § 5 BauO ND; § 7 BauO ND; § 47 BauO ND
  Stellplätze

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Sind Stellplätze in einem rückwärtigen Gartenbereich zulässig?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (10)Neu Zitiert selbst (5)

• OVG Niedersachsen, 28.05.2014 - 1 ME 47/14

  Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit fünf …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 20.09.2017 - 1 ME 111/17

  Die rechtlichen Maßstäbe, nach denen sich nach der Senatsrechtsprechung die Anordnung von Stellplätzen auf einem Baugrundstück richten muss, (…vgl. nur Beschl. v. 18.7.2003 - 1 ME 170/03 -, juris Rn. 14 = NdsVBl 2003, 325: Beschl. v. 7.6.2011 - 1 ME 62/11 -, juris Rn. 13 = BauR 2011, 1699 ; Beschl. v. 28.5.2014 - 1 ME 47/14 -, NVwZ-RR 2014, 756 = BauR 2014, 1910 = juris Rn. 16) hat das Verwaltungsgericht zutreffend zusammengefasst.

  Dies entspricht der Senatsrechtsprechung (vgl. Senatsbeschl. v. 28.5.2014 - 1 ME 47/14 -, NVwZ-RR 2014, 756 = BauR 2014, 1910 = juris Rn. 9 ff.;… v. 18.7.2014 - 1 LA 168/13 -, BauR 2014, 2069 = juris Rn. 8).

• BVerwG, 24.04.1989 - 4 B 72.89

  "Einfügen" eines Vorhabens im Sinne des § 34 Abs. 1 BauGB

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 20.09.2017 - 1 ME 111/17

  Die Senatsrechtsprechung stützt sich, wie in dem genannten Beschluss dargelegt, gerade auf die insoweit unmissverständlichen Ausführungen des Bundesverwaltungsgerichts (Beschluss vom 24.4.1989 - 4 B 72.89 -, NVwZ 1989, 1060 = juris Ls. und Rn. 7).
• OVG Niedersachsen, 18.07.2014 - 1 LA 168/13

  Anzahl der Wohnungen in einem Gebäude als Merkmal der Art der baulichen Nutzung; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 20.09.2017 - 1 ME 111/17

  Dies entspricht der Senatsrechtsprechung (…vgl. Senatsbeschl. v. 28.5.2014 - 1 ME 47/14 -, NVwZ-RR 2014, 756 = BauR 2014, 1910 = juris Rn. 9 ff.; v. 18.7.2014 - 1 LA 168/13 -, BauR 2014, 2069 = juris Rn. 8).
• OVG Niedersachsen, 07.06.2011 - 1 ME 62/11

  Planerische Vorbelastung kann die Positionierung eines Carports in der am …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 20.09.2017 - 1 ME 111/17

  Die rechtlichen Maßstäbe, nach denen sich nach der Senatsrechtsprechung die Anordnung von Stellplätzen auf einem Baugrundstück richten muss, (vgl. nur Beschl. v. 18.7.2003 - 1 ME 170/03 -, juris Rn. 14 = NdsVBl 2003, 325: Beschl. v. 7.6.2011 - 1 ME 62/11 -, juris Rn. 13 = BauR 2011, 1699 ;… Beschl. v. 28.5.2014 - 1 ME 47/14 -, NVwZ-RR 2014, 756 = BauR 2014, 1910 = juris Rn. 16) hat das Verwaltungsgericht zutreffend zusammengefasst.
• OVG Niedersachsen, 18.07.2003 - 1 ME 170/03

  Baugestaltungsvorschrift; Bebauungsplan; Binnenbereich; Blockinnenraum; Carport; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 20.09.2017 - 1 ME 111/17

  Die rechtlichen Maßstäbe, nach denen sich nach der Senatsrechtsprechung die Anordnung von Stellplätzen auf einem Baugrundstück richten muss, (vgl. nur Beschl. v. 18.7.2003 - 1 ME 170/03 -, juris Rn. 14 = NdsVBl 2003, 325: Beschl. v. 7.6.2011 - 1 ME 62/11 -, juris Rn. 13 = BauR 2011, 1699 ;… Beschl. v. 28.5.2014 - 1 ME 47/14 -, NVwZ-RR 2014, 756 = BauR 2014, 1910 = juris Rn. 16) hat das Verwaltungsgericht zutreffend zusammengefasst.

• VGH Bayern, 15.10.2019 - 15 ZB 19.1221

  Erfolgloser Berufungszulassungsantrag wegen Nichtvorliegens eines …

  Die Anzahl der Wohnungen in einem Gebäude betrifft daher nicht die Art der baulichen Nutzung (vgl. z.B. NdsOVG, B.v. 20.9.2017 - 1 ME 111/17 - juris Rn. 12 m.w.N.).
• OVG Niedersachsen, 19.01.2021 - 1 ME 161/20

  Bebauungsplan; Blockinnenbereich; Carport; Dorfgebiet; Einstellplatz; Garage; …

  Es verstößt grundsätzlich nicht gegen das Gebot der Rücksichtnahme, wenn in einem festgesetzten Dorf- oder Mischgebiet auch in den straßenabgewandten Bereichen Stellplätze und entsprechende Zufahrten genehmigt werden, soweit der Bebauungsplan keine Festsetzungen trifft, die dort eine besondere Wohnruhe gewährleisten sollen (…Fortführung der Senatsrechtsprechung, vgl. Senatsbeschl. v. 28.5.2014 - 1 ME 47/14 -, BRS 82 Nr. 79 = juris Rn. 16;… Senatsbeschl. v. 18.7.2014 - 1 LA 168/13 -, BRS 82 Nr. 182 = juris Rn. 19; Senatsbeschl. v. 20.9.2017 - 1 ME 111/17 -, juris Rn. 6).

  Zur Anordnung von Stellplätzen und Garagen abseits von öffentlichen Verkehrsflächen gelten nach ständiger Rechtsprechung des Senats die folgenden Grundsätze (…vgl. Senatsbeschl. v. 28.5.2014 - 1 ME 47/14 -, BRS 82 Nr. 79 = juris Rn. 16; Senatsbeschl. v. 20.9.2017 - 1 ME 111/17 -, juris Rn. 6): Stellplätze und Garagen sollen grundsätzlich möglichst nah an öffentliche Verkehrsflächen herangebaut werden, um kein Störpotenzial in Ruhezonen hineinzutragen, in denen bislang keine Fahrzeugbewegungen stattfanden.

• VG Hannover, 07.07.2021 - 12 B 358/21

  Abänderungsverfahren; Einfriedung; Grenzabstand; Lärmschutzwand; Teilbarkeit …

  Auch mit Blick auf die Einstellplätze ist die von der Beigeladenen beabsichtigte Teilung dahingehend, dass nunmehr nur noch 16 - nämlich die für das Geschäftshaus notwendigen - Einstellplätze verwirklicht werden und die übrigen Einstellplätze dem F. -Markt zuzuordnen sein sollen, rechtlich unbedenklich (vgl. zur Teilbarkeit bei Stellplätzen auch Nds. OVG, Beschl. v. 20.09.2017 - 1 ME 111/17 -, juris Rn. 9).

 
• VG Göttingen, 22.02.2023 - 2 B 245/22

  Anlage für soziale Zwecke; Gebietserhaltungsanspruch; Gebietsverträglichkeit; …

  Ist kein Bebauungsplan vorhanden, so ist auf die faktische Vorbelastung abzustellen (Nds. OVG, Beschluss vom 20.09.2017 - 1 ME 111/17 -, juris Rn. 6;… Urteil vom 12.03.2001 - 1 L 3697/00 -, juris Rn. 4; jeweils m.w.N).
• VG München, 14.02.2022 - M 8 K 20.77

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Mehrfamilienwohnhaus

  Die BauNVO regelt lediglich das Wohnen als Nutzungsart und differenziert nicht zwischen Wohnen in Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhäusern (…BayVGH, B.v. 15.10.2019 - 15 ZB 19.1221 - juris Rn. 6; NdsOVG, B.v. 20.9.2017 - 1 ME 111/17 - juris Rn. 12;… B.v. 28.5.2014 - 1 ME 47/14 - juris Rn. 9 ff.;… B.v. 18.72014 - 1 LA 168/13 - juris Rn. 8;… OVG NW, B.v. 4.7.2014 - 7 B 363/14 - juris Rn. 3;… B.v. 4.11.2015 - 7 B 74415 - juris Rn. 6).
• OVG Bremen, 05.10.2021 - 1 B 310/21

  Nachbarschutz gegen eine Befreiung von der Festsetzung einer Verkehrsfläche mit …

  Die in der angeführten Entscheidung des Niedersächsischen Oberverwaltungsgerichts (Nds. OVG, Beschl. v. 20.09.2017 - 1 ME 111/17, juris Rn. 6 ff.) vorgenommene Bewertung erscheint hier schon deshalb nicht übertragbar, weil es sich vorliegend nicht um die dauerhafte Genehmigung von Stellplätzen und Garagen im rückwärtigen Bereich von Grundstücken handelt.
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 20.03.2019 - 3 L 18/12

  Baurecht: Bauplanungsrechtliche Zulässigkeit einer Hinterlandbebauung im …

  Dementsprechend sollen selbst notwendige Garagen und Stellplätze in der Regel nicht im Hintergarten liegen oder in das Blockinnere eines Straßenkarrees vordringen, wenn dieser Bereich durch Grünflächen bzw. durch relative Wohnruhe gekennzeichnet ist (vgl. OVG Lüneburg, Beschl. v. 20.09.2017 - 1 ME 111/17 -, juris, Rn. 6 mwN).
• VG München, 30.05.2022 - M 8 K 20.6428

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus

  Die BauNVO regelt lediglich das Wohnen als Nutzungsart und differenziert nicht zwischen Wohnen in Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhäusern (…BayVGH, B.v. 15.10.2019 - 15 ZB 19.1221 - juris Rn. 6; NdsOVG, B.v. 20.9.2017 - 1 ME 111/17 - juris Rn. 12;… B.v. 28.5.2014 - 1 ME 47/14 - juris Rn. 9 ff.;… B.v. 18.7.2014 - 1 LA 168/13 - juris Rn. 8;… OVG NW, B.v. 4.7.2014 - 7 B 363/14 - juris Rn. 3;… B.v. 4.11.2015 - 7 B 74415 - juris Rn. 6).
• VG Hannover, 22.08.2022 - 4 B 2648/22

  Beherbergungsbetrieb; Betriebsbeschreibung; Fremdköper; Gebietscharakter; …

  Insofern wird die zulässige Art der baulichen Nutzung nicht nur im Gebiet eines Bebauungsplans, sondern auch im faktischen Baugebiet unabhängig von einer konkreten Beeinträchtigung vom Gebietserhaltungsanspruch erfasst (Nds. OVG, Beschl. v. 20.09.2017 - 1 ME 111/17 -, Rn. 12, juris).
• VG Ansbach, 28.06.2023 - AN 3 K 21.01380

  Verpflichtungsklage auf Erteilung einer Baugenehmigung für eine Doppelgarage …

  Dass die Stellplätze einer gebietsfremden Nutzung dienen könnten, ist nicht ersichtlich (vgl. z.B. OVG SH, B.v. 20.9.2017 - 1 ME 111/17 - juris Rn. 10).